€ 345.000,00

ID annuncio: v84




  • Data di aggiunta:
    14/11/25
  • Bagni:
    1
  • Superficie:
    150 m²
  • Piano:
    Piano Terra
  • Riscaldamento:
    Autonomo
  • Classe Energetica:
    IN CORSO

Descrizione

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 150 mq 🏢, situato in una zona centrale e ad alto passaggio 🚶‍♂️🚗, a pochi passi da un importante edificio scolastico 🎒 e numerosi uffici 💼, il che garantisce una visibilità costante 👀 e l’accesso a una clientela variegata.
L’immobile, ben posizionato in una delle aree più dinamiche della città 🌆, si presenta suddiviso in due spazi principali:
✅ Zona commerciale di 90 mq 🛍️ – ospita un’attività storica già avviata ⏳, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera rilevare un’impresa consolidata e operativa 💰. La possibilità di acquisire l’attività stessa è disponibile a circa 50.000 € 💵, permettendo un ingresso immediato e vantaggioso 🚀 in un business già affermato.
✅ Zona laboratorio di 60 mq 🔧 – ampi spazi adatti a operazioni produttive o artigianali 🏭.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione 🛠️, è arricchito da una corte esclusiva di 200 mq 🌿, perfetta per attività logistiche 📦 o come spazio di manovra 🚛.
📦 Magazzino di 60 mq servito da montacarichi 🏗️ completa la struttura, mentre le attrezzature esistenti possono essere acquistate separatamente tramite una trattativa ad hoc 🤝.
✨ Un’opportunità straordinaria per chi cerca un immobile versatile, in una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare 🚶‍♀️🚘, ideale per attrarre clienti e garantire una visibilità continua 🌟.
📍 Un’ottima soluzione per attività imprenditoriali moderne 💡, in una location centrale, ben servita e facilmente accessibile 🚇.

Contatti

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